Hívjon most! 06-30-641-3502, 06-30-90-55-665
Kód:
BAR775
Település
Siófok
Típus
lakóház
Ár
480.000 €
172.800.000 Ft

ELADÓ ÖSSZKOMFORTOS MEDITERRÁN LAKÓHÁZ SIÓFOK KIEMELT LAKÓÖVEZETÉBEN

A Balatontól mintegy 1.200 m távolságra, Siófok Rózsa dombján, rendkívül jó elhelyezkedésű, igényes újszerű lakóház szép telekkel.

·        Az ingatlan telke 944 m2- es füvesített pihenőkert örökzöld sövénnyel és dísznövényekkel.

·        A lakóház  hasznos alapterülete 311 m2, vasbeton alappal, hőszigetelt (dryvit vakolatú) tégla falazattal.

·        Legalsó szintjén 3,2*2,4 m alapterületű téglakirakásos borospince található.

·        A szuterén 4,6*4,2m –es tágas helyiség, a falak mentén tároló polcokkal, mely játszószobaként, vagy edzőteremként is használható. Itt kapott helyet a medence ellenáramoltató berendezése és kiegyenlítő tartálya is.

 ·        A földszint alapterülete 175,55 m2. Itt található a nappali és az étkező amerikai konyhával, a medencetér szaunával, WC-mosdóval és zuhanyzóval, valamint a feszített víztükrű medence ellenáramoltató berendezéssel és tangentorral (nagynyomású víz masszázs).

 ·        A szauna és medence szerkezetkész, gépészettel előkészítéssel. A medencetér befejező elemeinek megválasztásánál és végső kialakításánál az új tulajdonos saját izlését követheti.

 ·        Ugyancsak a földszinten, a medencetér és a nappali előtt, 46 m2 alapterületű terasz illeszkedik az épület dél-nyugati homlokzatához, 14 m2-es fedett terasz-résszel.

 ·        A földszinten található még a hálószoba gardróbbal és külön fürdőszobával, a dolgozószoba, az előszoba, a közlekedő, WC-kézmosó, mosókonyha  és előtér.

·        Az épület földszintjén helyezkedik el a távműködtetésű ajtóval ellátott garázs, és szerszámtároló, így a tulajdonos kiszállás nélkül állhat be autójával.

·        Az emeleti részen közlekedő, társalgó, 4 szoba, erkély, 2 fürdőszoba, galéria, fedett terasz, és kazánház-mosókonyha, kapott helyet. Az emeleti galériát nagyméretű fedett terasz egészíti ki, amely az önálló lakrész felől is megközelíthető.

·        Az emeleten önálló, leválasztható, idegenforgalmi szálláshelyként is üzemeltethető kétszobás lakrész került kialakításra (74 m2) saját konyhával, fürdőszobával és két tágas terasszal.

·        A lakóingatlan kivételesen igényes (építész, belső építészeti, gépészeti és statikai) tervek alapján került megépítésre, öt nap és szélvédett  terasszal, melyeken valamennyi napszakban találunk napos és árnyékos helyet egyaránt.

·        Az ingatlan burkolatai minőségi kerámiaburkolatok és fa parketta.

·        A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok óriási ablakfelülettel, mindenütt szúnyoghálóval, black outos sötétítővel szerelve.

·        Az épület összkomfortos, fűtése gáz központi fűtés (parapetes fűtés) padlófűtéssel. Alternatív fűtésként a nappali központjában elhelyezkedő szicíliai márványból készült kandallóval is hangulatos meleget varázsolhatunk a hideg napokon.

·        Az emeletek között kényelmes lépcsősor vezet. A lépcsőkorlátok, a falburkolatok és az emeleti galéria mellvédje tölgyfából készültek, minőségi kivitelben.  A ház a beépített bútorokkal együtt kerül átadásra.

·        Az ingatlan tehermentes. D minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

                               
    

Érdeklődjön on-line!

Az alábbi űrlap segítségével  érdeklődhet a kiválasztott ingatlannal kapcsolatban,  felteheti további kérdéseit.

Kérjük, a sikeres kapcsolatfelvétel érdekében pontosan adja meg adatait!

A kiemelt mezők kitöltése kötelező!

Név:* Telefon: E-mail:*
Cím: Fax:    
Üzenet:*  
Kód: BAR775
Ár
480.000 €
172.800.000 Ft
Típus lakóház
Távolság a Balatontól 1200 m
Fekvés: belterület
Telek területe: 944 m2
Lakóépület területe: 311 m2
Szintek száma: 4
Szobák száma: 8
Fürdõszobák: 4
Építés éve: 2004 és 2015 között két ütemben
Fûtés: gáz központifűtés radiátorokkal + padlófűtés
Alternatív fûtés: fatüzelésű kandalló
Áram: 220 V + 380 V
Gáz: vezetékes gáz
Víz: vezetékes ivóvíz
Szennyvíz: csatornázott
Kút: nincs
Felszereltség beépített konyhabútor, önálló mérőórák, beépített gardrób, internet, kábel tv, szúnyogháló
Ingatlan fekvése csendes, frekventált
Udvar ápolt kert, autóbeálló, díszburkolat, kerti csap, saját parkoló
Extrák automata garázskapu, kerti világítás, medence, riasztó, szauna, kaputelefon
Egyéb tulajdonságok tehermentes, világos, aszfaltúton megközelíthető, jó beosztású, kertkapcsolatos, pince, tágas terasz, galériás, részint bútorozottan eladó